Vente Maison 4 pièces 105 m²

. Maison rénovée - PROCHE GARE

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située dans un quartier recherché de CHOLET entre le SACRE COEUR et la GARE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique.<br />Parfaitement adaptée à un couple ou une petite famille, elle se distingue par un agencement fonctionnel et une rénovation de très bon goût, réalisée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br />D’une surface habitable de 105 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une lingerie et d’un WC. Le premier étage propose une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale.<br /> À l’étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.<br />Un garage de 25 m² complète l’ensemble, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire.<br />Cette maison bénéficie d’une excellente situation dans Cholet et constitue un véritable coup de cœur par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.<br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199