Vente Maison 4 pièces 92 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 598 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison plain pied 2 ch. proche centre ville
Idéalement située dans la charmante commune de L’Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d’eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une vie pratique et conviviale.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s’ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un vaste salon/séjour de 35 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d’eau moderne de 5,8 m² ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, la propriété propose deux garages indépendants avec portails électriques (37m²), un atelier (24,5 m²) pouvant être transformé en studio ou chambre supplémentaire, un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un puit.<br /><br />Le tout est édifié sur une parcelle joliment paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.<br />Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des prestations soignées et des équipements récents.<br /><br />Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL<br />Ne manquez pas cette belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 434 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 598 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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