Vente Maison 7 pièces 215 m2 La Bouëxière (35340)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 10400 m 2
- Favoris
La Bouëxière (35340). La Bouexiere, maison 6 chambres dans un cadre verdoyant
Nichée dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, cette spacieuse maison familiale d’environ 215 m² habitables à tous les atouts pour vous séduire.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmé(e) par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. La maison propose de très beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille épanouie.<br /><br />Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables permettent une vraie vie de plain-pied, complétées par une grande salle de bain avec douche et baignoire : un vrai plus pour le quotidien. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour les moments partagés.<br /><br />À l’étage, quatre autres chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau moderne, pratique pour la vie à plusieurs. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l’ambiance chaleureuse.<br /><br />Cette maison a bénéficié de nombreux travaux en 2021, vous offrant une prestation soignée, sans travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie.<br /><br />Et que dire de l’extérieur ? Une première terrasse orientée Est vous offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Plus tard dans la journée, c’est sur la grande terrasse Sud-Ouest de plus de 70 m² que vous profiterez des rayons du soleil jusqu’au soir, en famille ou entre amis. Le tout dans un jardin arboré et paisible, sans vis-à-vis. L’ensemble profite d’un cadre exceptionnel, sur plus de 10 000 m² de terrain, avec environ 7 000 m² d’espaces boisés et naturels.<br /><br />Un carport double vient compléter les prestations, avec un stationnement pratique et protégé.<br /><br />Située à seulement quelques minutes des commodités de La Bouëxière et de Liffré, et à moins de 30 minutes de Rennes, cette maison combine à merveille calme de la campagne et proximité de la ville.<br /><br />Un bien rare, où confort, espace et nature se rencontrent. Venez la visiter, le coup de cœur est au rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 10400 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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