Vente Maison 4 pièces 107 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 1474 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). RARE A LA VENTE !!! Maison grand potentiel Celony
Située dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13100), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes les commodités. Idéalement nichée dans un quartier paisible de verdure au quartier nord de Célony, proche de la fabrique des calissons du Roy René et du Country Club Aixois, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de commerces, écoles maternelle, primaires, Montessori, et transports en commun.<br /><br />Sur un terrain de 1474 m², cette maison de 110 m² environ, propose un espace extérieur comprenant deux places de parking, deux terrasses très agréables en fonction de la rotation du soleil : une côté Nord-Est par l'entrée et le salon et une côté Sud-Ouest accessible par la cuisine, un garage avec dépendances à exploiter en sous-sol ainsi qu'un jardin spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement et d'extension, parfait pour profiter des douces soirées d'été en Provence.<br /><br />À l'intérieur, l'entrée mène à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres confortables dont une suite parentale pouvant être transformée en deux chambres facilement, un cellier pratique, une salle de bain, un WC et environ 50m² de combles aménageables. Construite en 1989, cette maison de 4 pièces offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour en faire un véritable cocon familial. Rafraichissement et travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 628 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 054 €Honoraires charge acquéreur : 27 946 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27946 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 1474 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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