Vente Maison 4 pièces 100 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 1529 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-sur-Yonne (89300). Maison au calme proche de Joigny
À 5 minutes de Joigny – Maison avec terrain arboré, dépendance, garage et terrain de pétanque<br /><br />Située dans un village paisible à seulement cinq minutes de Joigny et de sa gare SNCF (Paris à 1h15), cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois serein, verdoyant et pratique. Nichée dans un environnement sans vis-à-vis, elle combine intimité, calme et proximité des commodités (écoles, commerces, services…).<br /><br />Dès l’entrée, le terrain clos et arboré de 1 529 m² vous accueille avec une ambiance bucolique. Les grands arbres offrent ombre et fraîcheur l’été, tandis que la terrasse invite aux déjeuners en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, s’ouvre sur un espace rare : un terrain de pétanque parfaitement intégré, pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.<br /><br />Côté dépendances, une annexe attenante à la maison offre de multiples possibilités : atelier, rangement, ou pourquoi pas un futur bureau indépendant. Un grand garage complète l’ensemble, facilitant le stationnement et les besoins de stockage.<br /><br />À l’intérieur, le rez-de-jardin se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux avec un poêle à granulés, pièce maîtresse du chauffage. La cuisine ouverte et aménagée donne directement sur la terrasse, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Une buanderie, un cabinet de toilette et une cave viennent compléter ce niveau fonctionnel et bien pensé.<br /><br />À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, un bureau (ou chambre d’appoint selon vos besoins), ainsi qu’une salle de bains familiale et un second WC indépendant, pour le confort de tous.<br /><br />Côté prestations :<br /><br />Chauffage principal par insert à granulés, complété par des radiateurs électriques,<br /><br />Menuiseries en double vitrage bois,<br /><br />Assainissement conforme,<br /><br />Terrain clos avec portail,<br /><br />Environnement idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les télétravailleurs à la recherche de tranquillité sans isolement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 1529 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 65 000
Vente Maison 3 pièces 45 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 50 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 210 000
Vente Maison 6 pièces 150 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 1512 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 114 000
Vente Maison 5 pièces 100 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 610 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 282 000
Vente Maison 9 pièces 238 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 238 m 2
- Terrain 973 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 93 000
Vente Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 730 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 217 000
Vente Maison 8 pièces 200 m2 Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 946 m 2