Vente Maison 5 pièces 140 m2 Chaley (01230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1043 m 2
- Favoris
Chaley (01230). MAISON ATYPIQUE
Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cœur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d’authenticité, de calme, et de belles perspectives d’aménagement.<br /><br />Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d’un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42 , tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air.<br /><br />Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m²<br /><br />À l’origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts :<br /><br />Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier.<br />-<br />1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio.<br />-<br />2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé . Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin.<br />-<br />3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l’autre équipée d’un lave-mains et WC.<br /><br />Ce bien de caractère s’accompagne de nombreux atouts extérieurs :<br />Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant...), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée .<br />Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.<br /><br />Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l’agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants.<br />N attendez plus , venez visiter ce havre de paix , COUP DE COEUR ASSURELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17485 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1043 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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