Vente Maison 3 pièces 65 m2 Arques (12290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 65 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
Arques (12290). Chalet d'Exception avec Vue Lac Havre de Paix au Cur de l'Aveyron
Évadez-vous dans un cadre naturel d'exception, à seulement 1h30 de Montpellier et 35 minutes de l'aéroport de Rodez, au cur de l'Aveyron, dans le charmant Parc Résidentiel de Loisirs La Peinardière, en bordure du lac de Pont-de-Salars. Ce chalet T3 (et son abri), construits en 2022, en ossature bois à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Avec ses 65 m² habitables, il offre des prestations de qualité pour une résidence aussi bien principale que secondaire. Les atouts du bien : - Vue imprenable sur le lac - Terrasse avec pergola bioclimatique et screen extérieur pour profiter de l'extérieur en toute saison, et admirer la vue en toute tranquilité - Grand séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec salle d'eau (dont une avec dressing) - Buanderie et nombreux rangements pour un quotidien pratique - Isolation performante et chauffage conforme à la norme RT 2012 pour un confort optimal été comme hiver - Climatisation réversible - Ambiance calme et reposante, au cur de la nature - PRL sécurisé et cloturé - Sous garantie décénnale encore 7ans - Qualité de vie loisirs. Ce lieu magique est l'endroit idéal pour se ressourcer, pratiquer de nombreuses activités de plein air (baignade, pêche, canoë, randonnée, VTT ) ou découvrir les richesses culturelles de la région. Un vrai havre de paix, alliant confort moderne, charme naturel et cadre sécurisé, à découvrir sans tarder.
À propos de ce bien
- 116 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- A : 18Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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