Vente Maison 4 pièces 88 m²

. Plain-pied de 88 m² avec jardin arboré de 900 m²

Maison de ville de plain-pied avec jardin arboré – Quartier Bourneuf, Cholet<br />Située à seulement 20 minutes à pied de la place Travot, cette maison de 88 m², dans un écrin de verdure, vous séduira par son cadre calme et sa proximité avec le centre-ville. Rénovée en 2012, elle est érigée sur un terrain de 900 m² arboré, exposé sud-est, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix.<br />L’espace intérieur se compose :<br />D'une entrée accueillante<br />D'une cuisine aménagée et équipée de 11 m²<br />D'un vaste salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis<br />De deux chambres spacieuses de 12 et 13 m²<br />D'une salle de bains de 6 m² et d'un Wc indépendant<br /><br />Les atouts de cette maison :<br />Garage de 24 m², atelier et abri de jardin pour vos rangements et projets<br />Possibilité d’agrandir l’espace avec une extension ou une véranda, grâce à son grand jardin <br />Terrasse pour profiter des beaux jours<br />Fibre optique, tout à l’égout, menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés<br />Chauffage gaz à condensation pour un confort optimal<br />Les diagnostics sont récents et corrects<br />Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, alliant confort, calme et praticité. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791