Vente Maison 7 pièces 179 m2 Saint-Paul-de-Loubressac (46170)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 179 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Saint-Paul-de-Loubressac (46170). Maison en pierre rénovée – cadre naturel & vue imprenable
Un havre de paix :<br /><br />Située en bout d’impasse, et baignée par une lumière sud-ouest, cette maison en pierre entièrement rénovée entre 2022 et 2024 conjugue charme de l’ancien et confort moderne. À quelques minutes du village, vous profitez d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités (commerces, écoles, services).<br /><br /><br />Intérieur : volumes généreux & agencement fluide<br /><br />• Un espace de vie lumineux d’environ 80 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue panoramique<br />• Cuisine ouverte moderne, équipée en 2023, idéale pour les moments conviviaux<br />• Quatre chambres confortables + mezzanine (idéal bureau ou espace détente)<br />• Deux salles de bain (dont une douche à l’italienne), deux WC séparés<br />• Poêle à granulés récent (2022) pour une chaleur douce et maîtrisée<br /><br /><br />Extérieurs soignés & charme nature<br /><br />• Grande terrasse en bois réalisée en 2023, parfaite pour profiter des beaux jours<br />• Piscine hors-sol installée en 2024, pour vous rafraîchir l’été<br />• Jardin arboré d’environ 2 700 m², avec coins ombragés, arbres matures et vue dégagée<br /><br /><br />Confort & équipements<br /><br />• Rénovation récente : aucun travaux à prévoir<br />• Chauffage : poêle à granulés + bonne isolation<br />• Située dans une zone prisée, calme et authentique<br /><br />Un bien rare sur le secteur, laissez-vous séduire par cette maison, coup de cœur assuré.<br />Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 179 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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