En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:<br />Située à Tiercelet, cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable coup de cœur. <br />Nichée sur un terrain de 1250 m², sa localisation offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de commodités telles que des écoles et commerces.<br />D'une superficie au totale de 210m2 m², cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace cellier et four à pizza, un spacieux salon-séjour de 33 m² avec insert bois, 3 chambres dont 2 avec placards encastrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau.<br />Le sous-sol de 105 m² propose un bureau, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée de 54 m² avec atelier.<br />Chaudière au gaz et insert bois, Fenêtres DV de 2016, Façade de 2021.<br />Le magnifique jardin de 1250 m2, bien exposé, et les plus de 10 places de stationnement complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.<br />A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur