Vente Maison 5 pièces 110 m2 Ingrandes (49123)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 435 m 2
- Favoris
Ingrandes (49123). Charmante Maison à Champtocé sur Loire
Située à Champtocé-sur-Loire (49123), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 435 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité du lac, offrant ainsi un environnement calme et naturel. Tout en étant entourée de verdure, elle reste proche du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil toute la journée.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une dépendance avec terrasse, d'un garage et d'une façade en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'ensemble. Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.<br /><br />À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cet espace convivial et chaleureux offre un cadre idéal pour une vie de famille, dans un environnement serein et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 435 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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