Vente Maison 4 pièces 91 m² Vanves (92170)

Vanves (92170). Aux portes de PARIS maison LOFT sans travaux avec parking privatif

A Vanves, dans une IMPASSE pavée au calme, à l'esprit champêtre découvrez les anciens ATELIERS communaux réhabilités (2010). Avec une grande hauteur sous plafond et verrière, chaque volume est optimisé et fonctionnel.<br />Il s'agit d'un LOFT, un mélange de construction d'un PARIS ancien avec une touche URBAINE et CONTEMPORAINE. Si vous recherchez un bien avec personnalité et élégance, cette maison est à visiter.<br />85m² Carrez, 91m² au sol.<br />Dès l'entrée vous, nous sommes happés pour découvrir un espace rangement (entrée: manteaux, chaussures..) , un volume en profondeur et hauteur avec vue de la mezzanine qui rend la pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) élégante et singulière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et de nombreux rangements dont une buanderie et des toilettes.<br />A l'étage, une chambre, la mezzanine en office de bureau, une salle de bains et des toilettes.<br />Le tout se présente de façon harmonieuse et au goût du jour. <br />Atouts:<br />- Hauteur-sous-plafond élevée.<br />- 2 chambres plus un bureau en mezzanine.<br />- Une chambre au REZ-DE-CHAUSSEE<br />- Absence de travaux<br />- Etablissements scolaires dont le Collège et lycée MICHELET;<br />- Commerces, transports et commodités à proximité.<br />- A 5 minutes du Parc Frédéric Pic.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur