Vente Maison 4 pièces 115 m² Saint-Bonnet-du-Gard (30210)

Saint-Bonnet-du-Gard (30210). Collias-Maison d'architecte contemporaine, conçue pour durer - DPE A

Collias, à seulement 10 minutes d’Uzès, dans un environnement naturel recherché, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et excellente performance énergétique (DPE A – GES A).<br /><br />Développant environ 115 m² habitables, la maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine moderne intégrée, ouvert sur trois terrasses : une terrasse repas, une terrasse détente et une terrasse panoramique à l’étage avec vue dégagée sur les gorges du Gardon.<br /><br />La distribution est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire :<br /><br />– suite parentale à l’étage avec salle d’eau et terrasse privative,<br /><br />– deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant.<br /><br />La construction, réalisée en bois selon les normes actuelles, a été conçue pour offrir durabilité, solidité et tranquillité d’esprit, avec un confort thermique optimal été comme hiver et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, la propriété permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance, tout en préservant calme et intimité.<br />Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble.<br /><br />Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien contemporain, performant et serein, à proximité de la rivière, des sentiers et du centre du villageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur