Vente Maison 6 pièces 140 m² Volvic (63530)

Volvic (63530). Coup de coeur familial

À vendre – Maison familiale avec piscine sur la commune de Tourtoule (Volvic)<br /><br />Située à seulement quelques minutes de Ménétrol, Riom et Clermont-Ferrand, sur la paisible commune de Tourtoule (Volvic), cette belle maison familiale allie calme, confort et prestations de qualité.<br /><br />Construite en 2001 sur un terrain clos de 2 675 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur une terrasse couverte et sur une piscine chauffée 8x4 dont le liner a été changé récemment.<br />La cuisine, neuve et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.<br />Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain et une buanderie.<br /><br />Les prestations sont complètes :<br />-Cheminée bois performante chauffant toute la maison (le fuel n’est presque pas utilisé),<br />- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques,<br />-Aspiration centralisée,<br />- Toiture entièrement refaite en 2023 suite à un sinistre de grêle,<br />- Grand garage 75 m² avec portes motorisées,<br />-Terrain clos, sans vis-à-vis, avec appentis bois et jardin paysagé,<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéalement situé entre Volvic, Riom et Clermont-Ferrand, offrant confort, espace et sérénitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur