Vente Maison 1 pièces 55 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Terrain 37 m 2
- Favoris
Le Verdier (81140). Appartement clé en main idéal pour activité Airbnb à Castelnau-de-Montmiral
Appartement clé en main idéal pour activité Airbnb à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL<br /><br />Vous rêvez de lancer votre activité Airbnb sans avoir à tout créer de zéro ?<br />Cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et vendu meublé, est prêt à accueillir vos futurs voyageurs. vous n’aurez rien à faire, juste à prendre le relais !<br /><br />Situé au cœur du charmant village de CASTELNAU-DE-MONTMIRAL, ce loft chaleureux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin repas et salon confortable séparé du coin nuit par une verrière élégante.<br /><br />Les prestations sont de qualité : fenêtres double vitrage, visiophone, bien isolé, boîte à clés sécurisée pour les arrivées autonomes, et garage privatif : un vrai atout rare dans le village !<br /><br />L’appartement est exploité en location saisonnière depuis plusieurs années avec une excellente rentabilité non spéculative mais réellement complémentaire. <br />En effet, après déduction de toutes les charges listées ci-dessous, le revenu net s’élève à environ 3 200 € de bénéfice annuel (en 2024) et à fin août de cette année, nous sommes déjà au même bénéfice que 2024, c'est de bonne augure donc ! <br /><br />Électricité : 1400€<br />Eau : 200€<br />Taxes foncières : 500€<br />Assurance habitation : 313€<br />Prêt immobilier et assurance : 3680€/an (cette charge dépendra de votre montage financier)<br />Internet : 420€<br />Consommables : 600€ (à vous de gérer votre façon de faire)<br /><br />Un revenu complémentaire stable, idéal pour un particulier souhaitant diversifier ses revenus sans se lancer dans de gros investissements.<br />Le bien sera vendu avec tout le mobilier en excellent état ainsi que le planning de réservations déjà en cours : vous reprenez une activité prête à fonctionner, dans un bien parfaitement entretenu et apprécié des voyageurs au vue des commentaires que reçoit à chaque fois ce logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 37 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
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