Vente Maison 4 pièces 100 m2 Hyères (83400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 734 m 2
- Favoris
Hyères (83400). Maison de plain-pied à Giens
Nouvelle exclusivité à Giens ! Très agréable maison offrant un cadre de vie arboré et prisé, à proximité de la magnifique plage de l’Almanarre, des commerces et de l’école primaire. <br />Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de 734 m² avec forage privé, comprenant un très beau jardin fleuri, un grand abri de jardin en dur et plusieurs places de parking. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant un séjour-salle-à-manger lumineux donnant sur une double véranda fermée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant attenant, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.<br />Maison équipée de doubles vitrages, chauffages électriques dans les chambres.<br />Le séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La véranda est en partie fermée par de grandes baies en aluminium. Cette maison est orientée plein Sud et est entourée par un très joli jardin.<br />L’abri de jardin en dur dont l’étanchéité vient d’être refaite est particulièrement pratique.<br />Accès à la plage de l’Almanarre : 18 min à pieds.<br />Ecole primaire : 6 minutes à pieds<br />Commerces, pharmacie, place du village à deux pas.<br />Aéroport de Toulon/Hyères : 11 minutes en voiture.<br />Gare TGV Hyères : 13 minutes en voiture.<br />A la recherche d’une résidence secondaire ou envie de faire partie de la faille des chanceux arbanais toute l’année, cette maison est faite pour vous !<br />La visite virtuelle immersive de cette maison est disponible sur demande téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 734 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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