Situé au coeur d'un vilage prisé , cet ensemble allie volumes généreux et potentiel exceptionnel.<br />Il comprend un local commercial de 430 m2 idéal pour une activité professionnelle ou un projet de reconversion, ainsi qu'un appartement de 85 m2 à l'étage, offrant confort et luminosité .Le tout s'étend sur un superbe terrain de 2600 m2 , arboré et exploitable selon vos envies:<br />Résidence principale, division en plusieurs logements, ou développement immobilier.<br />Un bien rare sur le secteur , alliant emplacement privilégié, cachet et persepectives d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur