Vente Maison 6 pièces 161 m2 Angoumé (40990)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 161 m 2
- Terrain 1265 m 2
- Favoris
Angoumé (40990). Maison familiale de charme – 161 m² – terrain de 1 265 m² – Mées
Située au calme, à Mées, à quelques minutes seulement de Dax, cette belle maison de 161 m² allie caractère, volumes et confort moderne.<br />Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes.<br />La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur.<br />Une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, un espace buanderie et un garage attenant.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres à l'étage, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes séparées.<br />L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec un chauffage électrique individuel (DPE : classe C – 162 kWh/m²/an).<br /><br />À l’extérieur, le grand jardin offre plusieurs espaces de détente, de jeux ou de jardinage, ainsi que trois places de stationnement.<br /><br />Construite en 1948, cette maison a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’aménagements adaptés au mode de vie actuel.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant volume, charme et tranquillité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 1265 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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