Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité des commerces, des écoles et de la Mayenne, venez découvrir cette maison à rénover.<br />Le bien est implanté sur une parcelle de 353m2 entièrement close, avec un accès indépendant sur le côté de la maison.<br />Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur une pièce de 55m2, avec à l'arrière une ancienne cuisine et arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une pièce de stockage qui donne accès à une cave.<br />A l'étage, un pallier en demi niveau distribue une chambre lumineuse de 18m2, et ensuite sur un second niveau le côté nuit poursuit avec 2 autres chambres en enfilade avec poutres apparentes. Elles se distribuent une salle de bains et un WC séparé.<br />L'extérieur offre une pièce annexe de 15m2 pouvant servir d'atelier, une terrasse en bois, un barbecue et deux petites dépendances.<br />Le bien est chauffé au gaz de ville.<br />Le plus : Idéal pour 1ère acquisition ou investisseurs avec possibilité de faire 2 lots!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur