Vente Maison 16 pièces 300 m2 Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- Pièces 16
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 4233 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150). Charentaise de charme avec gîte meublé et piscine, havre de paix à 45 min de Bordeaux
Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à la campagne, cette belle charentaise de 300 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes.<br />Derrière ses murs de pierre se cache un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère familiale et lumineuse.<br />Ici, tout est prêt : gîte meublé, piscine, grand terrain, rentabilité et confort.<br />Deux habitations prêtes à vivre<br />Maison principale de 206 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, véranda avec vue dégagée.<br />Maison d’amis / gîte meublé de 93 m² : indépendante et immédiatement exploitable (revenu estival d’environ 15 000 €/an).<br />Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager de 4 333 m², sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée 11×5 m, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne.<br />Double garage et stationnement 4 véhicules minimum.<br /> Confort & prestations : <br />Pompe à chaleur, borne de recharge véhicule électrique,double garage, et une rénovation respectueuse de l’esprit charentais.<br />À seulement 8 minutes de l’A10, 45 minutes de Bordeaux, et 35 minutes des plages de l’Atlantique, ce lieu allie calme, élégance et authenticité.<br />Commerces, écoles et services à Mirambeau à 10 min<br />Un environnement calme, verdoyant, parfait pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou développer une activité touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 4233 m2Surface terrain
- 16Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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