Vente Maison 6 pièces 121 m2 Authieux-du-Puits (61240)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 2247 m 2
- Favoris
Authieux-du-Puits (61240). Élégante propriété de caractère près du Merlerault
Aux confins du Pays d’Ouche et du Pays d’Auge, à proximité de l’A28, du Merlerault et de nombreux haras prestigieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.<br />La maison principale en pierre (121 m²) propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon traversant et poêle à granulés, complétée d’une buanderie. À l’étage, quatre chambres, salle d’eau et commodités assurent un confort familial.<br />Attenante, une dépendance de 82 m² avec atelier présente un beau potentiel d’aménagement.<br />Une seconde maison indépendante (50 m²) habitable complète l’ensemble.<br />Le terrain clos de 2 247 m² accueille un carport, un préau de 90 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur les prairies et chevaux voisins.<br />Un bien alliant authenticité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 2247 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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