Vente Maison 3 pièces 92 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Saint-Raphaël : Maison à rénover avec atelier/garage de 80m² – Emplacement N°1
BAISSE DE PRIX !!!!<br />Située dans un quartier stratégique et calme de Saint-Raphaël, cette maison offre une configuration rare sur le marché.<br /><br />Sur un terrain de 400 m², cette maison de 92 m² exposée Plein Sud se compose d'un grand séjour/cuisine et de 2 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant une superbe base pour créer une plus-value ou une résidence principale sur-mesure.<br /><br />LE VRAI PLUS : Un garage en rez de chaussée de 80 m² ! Une surface inestimable en ville, idéale pour :<br /><br /> Stationner plusieurs véhicules.<br /><br /> Atelier pour artisan ou profession libérale.<br /><br /> Espace de stockage XXL.<br /><br />Environnement urbain dynamique (écoles et crèches à proximité immédiate). Charges ASL ultra-faibles (200€/an), sur une parcelle en copropriété de 800 m2 composée de 2 lots.<br /><br />Le potentiel est là, il ne manque que votre projet.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 312Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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