Vente Maison 4 pièces 81 m2 Lugos (33830)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Terrain 146 m 2
- Favoris
Lugos (33830). À vendre – Maison neuve à Belin-Béliet (33)
**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT + GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2035<br />Venez découvrir cette belle maison neuve de 81 m², construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché de Belin-Béliet.<br />Édifiée sur un terrain de 146 m², elle offre tout le confort d’une habitation sous norme RE2020, garantissant économies d’énergie et confort thermique.<br /><br />La maison se compose de :<br /> • 3 chambres spacieuses, allant de 9,43 m² à 12 m², dont 2 équipées de dressings,<br /> • Une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre future cuisine (à votre charge, pour la personnaliser selon vos goûts),<br /> • Une salle de bain moderne,<br /> • Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours,<br /> • Et la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins.<br /><br />La maison est mitoyenne d’un seul côté, tout en préservant une belle intimité.<br />Les frais de notaire sont réduits, car il s’agit d’une construction neuve.<br /><br />C’est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de l’autoroute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 146 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- B : 51Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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