Située dans un secteur recherché du village, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, son confort moderne et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, arrêt de bus… le tout accessible à pied. L’accès rapide à l’autoroute facilite vos déplacements vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou Paris.<br /><br />Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel<br /><br />- Entrée <br />- Grande pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine équipée moderne <br />- Accès direct au cellier et au garage<br /><br />Étage : confort et potentiel<br /><br />- 3 chambres lumineuses<br />- Grande salle de bain avec baignoire et douche<br />- WC séparé supplémentaire à l’étage<br /><br />Extérieur : jardin clos & terrasse<br /><br />- Parcelle de 538 m², entièrement clôturée<br />- Terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours<br />- Abri de jardin en dur pour le rangement<br /><br />Stationnement privatif devant la maison<br /><br />Les +++<br /><br />- Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager<br />- Très bon classement énergétique : DPE C / GES A<br />- Chauffage performant : 2 pompes à chaleur réversibles sur toute la maison - menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques<br />- Taxe foncière faible : 727 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur