Vente Maison 4 pièces 106 m2 Aulnay-sous-Bois (93600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 175 m 2
- Favoris
Aulnay-sous-Bois (93600). Proximité gare, commerces, écoles et autoroutes
Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1/A3<br /><br />Elle se compose comme suit :<br />Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis.<br />À l’étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m².<br />Atouts supplémentaires :<br />- Climatisation réversible<br />- Ravalement de façade récent (2024)<br />- Isolation intérieure récente<br /><br />Possibilité d’aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée)<br /><br />Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur.<br /><br />N'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 175 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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