Vente Maison 4 pièces 78 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Terrain 300 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Maison T4 78m² plus garage à Launaguet au calme
Vous rêvez d’un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ?<br />Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous !<br /><br />Ses atouts :<br /><br />78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible <br /><br />Au rez-de-chaussée:<br /><br />Séjour traversant de 30m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle,<br /><br />Une véranda de 11m²<br /><br />Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies,<br /><br />Un espace buanderie,<br /><br />WC<br /><br />A l' étage:<br /><br />Trois belles chambres de 10m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante<br /><br />Une salle d' eau refaite il y a trois ans<br /><br />A l' extérieur:<br /><br />Garage de 15 m² et atelier de jardin,<br /><br />Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air,<br /><br />Située dans une impasse au calme, au sein d’une petite copropriété sans charge.<br /><br />Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l’aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités.<br /><br />Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel.<br /><br />Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 300 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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