Vente Maison 6 pièces 120 m² Authie (14280)

Authie (14280). Maison récente de 6 pièces avec suite parentale au rez-de-chaussée

Située à seulement 8 km (≈ 10 min en voiture) au nord-ouest de Caen, à 4 min de la N13, à proximité de Saint-Contest et d'Authie, dans une commune parfaitement positionnée pour profiter d’un accès rapide à Caen tout en étant au calme, cette maison contemporaine de 2021 offre de belles prestations et un DPE A.<br />D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain clos et paysagé de 710 m², elle offre 6 pièces principales et comprend :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une arrière-cuisine / buanderie, une <br />vraie suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied et un wc indépendant.<br />À l’étage :<br />Un palier dessert trois jolies chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque.<br />Garage attenant d’environ 25 m² accessible par la buanderie.<br />Le terrain bien dimensionné et bien exposé comprend un cabanon et une terrasse.<br />Chauffage : pompe à chaleur. Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 800 €Honoraires charge vendeur