Vente Maison 6 pièces 130 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 720 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Servon sur Vilaine Longère 4ch mezzanine gd jardin
Véronique Baudry et Cécile Olivier vous présentent cette belle longère située à 15 minutes de Rennes. <br /><br />Vous rêvez d’un cadre de vie paisible entre ville et campagne, tout en restant proche de Rennes ? Bienvenue à Servon-sur-Vilaine, une commune dynamique où il fait bon vivre, avec sa gare SNCF, ses bus, son propre accès à la 2x2 voies et la proximité du réseau de bus STAR. Commerces, écoles, centre médical et marché hebdomadaire : ici, tout est à portée de main.<br /><br />Cette longère ancienne vous offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus 700 m², exposé Sud-Ouest. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour accueillir une famille. Laissez vous tenter par ses beaux volumes, son confort et le calme de son environnement. <br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par le bel espace de vie lumineux, son salon-séjour exposé plein Sud avec poêle à bois, et sa cuisine baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. <br /><br />Au rez-de-chaussée également : une suite parentale avec salle d’eau, un bureau lumineux, une buanderie et des toilettes séparées. <br /><br />À l’étage : trois chambres, une mezzanine polyvalente (bureau ou salle de jeux) et une salle de bain avec WC.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère encore : un hangar d’environ 50 m², un garage, un puits et un agréable jardin arboré de plus de 700 m² exposé Sud-Ouest, planté de différentes variétés d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se retrouver.<br /><br />Cette maison, rénovée avec soin il y a quelques années, est une invitation à la douceur de vivre, aux repas d’été en famille et aux soirées au coin du feu. Un bien rare à découvrir sans tarder.<br /><br />Laissez-vous charmer par ce maison de caractère, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 366 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 720 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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