Vente Maison 6 pièces 162 m2 Saint-Mars-la-Brière (72470)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 162 m 2
- Terrain 5067 m 2
- Favoris
Saint-Mars-la-Brière (72470). MAISON 5 CHAMBRES- GRAND JARDIN- DEPENDANCES-PISCINE
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite en 1971, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de 47m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée fermée, une salle de bains, une grande chambre avec placards intégrés et des toilettes séparées.<br /><br />L'étage se compose d'un spacieux palier pouvant idéalement servir de salle de jeux ou de bureau, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.<br /><br />À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable havre de paix : un terrain de 5000m² sans vis-à-vis exposé Sud, parfaitement au calme, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité.<br /><br />Pour compléter ce bien, la maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, etc.) ainsi que de dépendances additionnelles.<br /><br />En termes d'équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.<br /><br />C'est une très belle découverte qui allie charme, espace et tranquillité, idéale pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 800 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 5067 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiPiscine
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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