Vente Maison 4 pièces 122 m2 Padirac (46500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 70 m 2
- Favoris
Padirac (46500). Rocamadour (46) - Propriété de Prestige XVIIe. Vue Falaises. Double Logement Possible. Jardin Privatif.
Rocamadour. L'histoire à ciel ouvert. Au cur de l'un des Plus Beaux Villages de France, mondialement réputé, nous vous proposons une rare opportunité : une élégante maison de caractère du XVIIe siècle avec jardin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette demeure offre un voyage dans le temps. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour (plus de 30 m²) authentique : poutres, murs en pierres apparentes, le témoignage émouvant du passé avec son cantou (cheminée) et sa souillarde. Cet espace est complété par une cuisine américaine aménagée. L'étage est dédié à une magnifique chambre en suite, offrant une belle surface et un cachet indéniable. En descendant du séjour, une seconde chambre de plus de 28 m², également avec salle d'eau et toilette, conjugue harmonieusement l'authenticité des matériaux avec un confort actuel. Le niveau inférieur abrite la pièce la plus spacieuse de la maison, une salle de réception/cuisine aménagée, décorée des marques indélébiles du XVIIe siècle. Elle s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. Un spectacle permanent : une vue exceptionnelle sur les falaises face à la cité de Rocamadour, un site où aigles et vautours offrent un ballet aérien unique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle présente une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif ou d'accueil de qualité, avec la possibilité de créer deux logements indépendants de type 3, dont un avec son propre jardin privatif. Les tableaux électriques, cuisines et salles d'eau avec toilettes pour chacun sont déjà existants. Une adresse de prestige, un investissement d'exception.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 70 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 4Nombre de niveaux
- 1650Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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