Vente Maison 7 pièces 120 m² Chantepie (35135)

Chantepie (35135). À Chantepie (Rennes Métropole) – Maison familiale 5 chambres, jardin clos, garage double.

Chantepie, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette maison jumelée de type nantaise d’environ 120m² habitables, 7 pièces, parfaitement entretenue, lumineuse et offrant un potentiel d’aménagement rare.<br /><br />Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et services, cette maison conviendra idéalement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, tout en restant proche du centre de Rennes.<br /><br />Sur une parcelle close et arborée d’environ 550 m², cette maison se compose :<br />*De plain-pied : Une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette.<br />Cet espace, après quelques travaux de rafraîchissement, peut s'envisager facilement en logement locatif (ex : bail meublé courte durée étudiant) ou en espace professionnel indépendant. Un garage double.<br />*Au rez-de-chaussée surélevé : L’entrée principale, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour- salon avec cheminée ouvrant sur le balcon (Ouest), deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d’eau et un toilette indépendant.<br />*À l’étage : Combles aménageables (84m² environ) offrant la possibilité de créer jusqu’à trois ou quatre chambres supplémentaires, selon vos besoins.<br /><br />Annexes et extérieurs :<br />- 4 stationnements privatifs<br />- Garage double avec espace atelier,<br />- Cabanon de jardin,<br />- Jardin clos et arboré, <br /><br /> Les atouts :<br />- Maison lumineuse et très bien entretenue,<br />- Volumes généreux,<br />- Quartier calme et recherché,<br />- Toutes commodités à pied,<br />- Potentiel d’aménagement important,<br />- A noter que l'évolution du calcul des DPE permettra un passage automatique, dès le 1er janvier 2026, en lettre D !<br /><br />Localisation : <br />À seulement quelques minutes de Rennes, la commune de Chantepie offre un cadre de vie recherché : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et vie associative dynamique — le parfait compromis entre ville et tranquillité résidentielle.<br /><br />Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.<br />Une opportunité rare à saisir !<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité familiale à Chantepie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 347 700 €Honoraires charge vendeur