Vente Maison 4 pièces 85 m2 Plouézec (22470)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 570 m 2
- Favoris
Plouézec (22470). Maison lumineuse de 85 m² – 3 chambres – terrain de 570 m² – secteur très recherché de Plouézec
Emplacement idéal pour cette charmante maison rénovée. Située dans le secteur recherché de Plouézec, près du bourg, à seulement 3 minutes de la plage et 10 minutes de Paimpol, elle offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, alliant calme, confort et praticité.<br /><br />D’une surface d’environ 85 m² au sol, la maison est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, prolongée par une très agréable véranda. Le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.<br />À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 10, 12 et 15m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.<br /><br />Côté extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré d’environ 570 m², agrémenté de cabanons de jardin, et d’un carport. La maison possède également un garage, accessible depuis l'intérieur de la maison.<br /><br />Le confort est assuré par un poêle à granulés et un chauffage électrique, avec un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. L’assainissement est collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Safia LENORMAND , Tél. : 0679984856, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991 151 242
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 570 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1986Année de construction
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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