







Située au calme proche du centre ville à deux pas des commodités venez découvrir cette maison à rafraichir de 78m² sur une parcelle entièrement close de 985m².<br />Ce bien de 1978 est construit sur un demi niveau, nous trouvons une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 33 m², de trois chambres de 9m², 11m² & de 13m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br />De plus un sous sol compartimenté ainsi qu'un garage de 20m² sont situés sur toute la surface de la maison.<br />A l'extérieur une terrasse de 25m² ainsi que deux petites dépendances.<br />Nota: les huisseries sont en simple et double vitrage, le bien est relié au tout à l'égout et la parcelle est constructible.<br />La taxe foncière est de 198€ !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896