Vente Maison 12 pièces 296 m2 Mainsat (23700)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 296 m 2
- Terrain 2283 m 2
- Favoris
Mainsat (23700). Elégante Maison de Maître du XIXe siècle
Nichée sur les terres vallonées de la Combraille, entre Auvergne et Limousin - à seulement une heure de Clermont-Ferrand, cette maison de maître séduit par son charme intemporel. Avec ses 296m2 habitables, elle offre de généreux volumes, baignés de lumière et une atmosphère où se conjuguent élégance et sérénité.<br />En centre-bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied.<br /><br />Dès l'entrée, un couloir central offre une distribution harmonieuse des pièces du rez-de-chaussée : entrée principale/vestiaire, petite véranda, une cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, un séjour parqueté, un salon orné d'une cheminée, un second salon plus intime avec cheminée ainsi qu'un cabinet de toilette.<br />Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses de 20m2, un cabinet de toilette et une élégante salle de bain avec baignoire et double vasque.<br />Au deuxième étage, trois chambres (25m2, 25m2, 15m2), une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier complètent l'ensemble.<br />Les matériaux d'origine - parquets massifs, cheminées en marbre, carreaux de ciment - témoignent du soin apporté à la conservation de l'esprit de la demeure.<br /><br />À l'extérieur, la propriété très privée, s'étend sur un terrain arboré et intime de 2283m2, agrémenté d'un puits et d'un bassin d'ornement à restaurer.<br />Les dépendances ajoutent à la rareté du bien : une ancienne maison du personnel de 55m2, une grange avec atelier de 70m2, un bûcher et une remise.<br /><br />Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fuel et d'huisseries double vitrage.<br /><br />Un lieu de vie d'exception pour les amoureux de belles demeures, dans un cadre bucolique et dans une région authentique et préservée.<br /><br />N'hésitez pas à prendre contact,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 296 m2Surface
- 2283 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1850Année de construction
- F : 352Consommation d'énergie (DPE)
- F : 78Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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