Vente Maison 8 pièces 475 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 475 m 2
- Terrain 10000 m 2
- Favoris
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580). À Découvrir !
À vendre Corps de ferme avec auberge et gîte au cur du Périgord Noir Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) Prix de vente : 360 000 (honoraires d'agence inclus) Valeur réelle estimée après rénovation : entre 550 000 et 600 000 Un cadre authentique au potentiel exceptionnel À seulement quelques minutes des sites les plus prisés du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre un ensemble rare et complet : une auberge, une maison d'habitation, un gîte et plusieurs dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare. Idéal pour un projet touristique, une reconversion professionnelle ou une résidence principale de charme, ce lieu marie authenticité, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Description du bien Sur une surface totale d'environ 475 m² habitables, le domaine se compose de : Une auberge/restaurant de 300 m², avec grande salle, cuisine professionnelle et bar, à moderniser pour relancer une activité d'accueil ou de restauration. Une maison principale de 95 m² comprenant une cuisine équipée, salle à manger, trois chambres et salle de bain. Un gîte indépendant de 80 m², rénové, parfait pour de la location saisonnière ou familiale. Dépendances d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Travaux à prévoir Les menuiseries, l'isolation et la modernisation du restaurant sont à envisager. Ces travaux permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'en retrouver la valeur réelle estimée entre 550 000 et 600 000 après rénovation complète. Un environnement naturel privilégié Sur 1 hectare de terrain, vous profiterez d'un cadre champêtre avec chênes truffiers, sources naturelles et vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix au cur du Périgord Noir, à proximité de Rouffignac et des sites touristiques majeurs (Lascaux, Les Eyzies, Sarlat ). On aime Le prix attractif offrant une excellente opportunité d'investissement Le potentiel touristique et commercial Le charme typique du bâti périgourdin L'environnement calme et naturel, sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 2807 €Taxe foncière
- FermeType du bien immobilier
- 475 m2Surface
- 10000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1948Année de construction
- Bon étatEtat général
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 495 000
Vente Maison 6 pièces 154 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 154 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 159 500
Vente Maison 4 pièces 105 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 2562 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 337 000
Vente Maison 9 pièces 240 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 4070 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 162 000
Vente Maison 4 pièces 80 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 4460 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 396 000
Vente Maison 7 pièces 180 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 29394 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 566 800
Vente Maison 9 pièces 196 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 196 m 2
- Terrain 69043 m 2