Vente Maison 4 pièces 80 m² Charny (77410)

Charny (77410). Vivre au vert, près de tout !

Située à Précy-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et des commodités, cette maison individuelle de 80m2 habitables bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands axes.<br /><br />Au rez-de-chaussée surélevé :<br />- Un espace de vie de plus de 40 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée avec accès à une première terrasse<br />- Une salle d’eau avec une douche à l'italienne<br />- WC séparés<br /><br />À l’étage :<br />- Chambre principale de 15 m² avec terrasse privative<br />- Seconde chambre de 10 m²<br />- Une pièce dressing pratique pour un rangement optimisé<br /><br />Surfaces annexes supplémentaires :<br />- Une verrière de 13m2 <br />- Une buanderie/cave<br />- Un garage et stationnement devant la maison <br /><br />Extérieur :<br />- Un jardin, deux terrasses exposées sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature.<br /><br />Praticité :<br />- Fibre optique<br />- Accès rapide aux axes routiers (N3, A104...)<br />- Bus vers RER B et ligne P<br />- À 20 min de Marne-la-Vallée / Disneyland et 25 min de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle<br /><br />Lieu agréable et paisible, parfait pour créer son havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur