









Située à Saint-Malo, à 20 minutes à pieds de la plage, à côté du square de la Hulotais, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié au calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. <br />À l’extérieur, cette maison se distingue par son exposition sud-ouest, son patio carrelé sans vis-à-vis pour des moments de détente conviviaux, un atelier et un garage de 18 m² à proximité pour un stationnement sécurisé.<br />À l’intérieur, cette maison de 88 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, une buanderie/bureau, une salle d’eau, un WC, trois chambres, une cuisine équipée, un séjour agréable et une véranda lumineuse. <br />Fenêtres pvc double-vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz basse température, store banne, tout-à-l’égout, fibre. 210 m2 de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229