Vente Maison 5 pièces 182 m2 Darnac (87320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 182 m 2
- Terrain 3089 m 2
- Favoris
Darnac (87320). ? Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré de 3 000 m²
? Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré de 3 000 m²<br /><br />Situé dans un hameau calme et recherché, au bout d’un chemin sans issue, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et ses multiples possibilités d’usage.<br /><br /><br />La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br />Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée avec poutres apparentes et cuisinière à bois récente, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.<br />À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse complètent l’espace nuit.<br /><br />Attenante, une seconde habitation indépendante permet d’envisager différents projets : logement familial, location, accueil d’amis ou activité complémentaire.<br />Elle dispose d'un coin cuisine, salle à manger (salon/chambre)et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine à l’étage. Son confort est assuré par une climatisation réversible récente.<br /><br />L’extérieur propose un terrain arboré de 3 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.<br /><br /> Une véranda à l’arrière de la maison laisse envisager un espace convivial supplémentaire, tandis qu’un atelier, un grand parking couvert et des dépendances viennent compléter l’ensemble.<br /><br />L’assainissement individuel est conforme, entièrement refait en 2022.<br /><br />? Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de vie à la campagne.<br />La fosse septique, installée en 2022, est conforme aux normes actuelles.<br /><br />Cette propriété réunit charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Un lieu rare qui saura séduire aussi bien les familles que les amoureux de la campagne ou les porteurs d’un projet d’accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 182 m2Surface
- 3089 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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