








A Albi, quartier du Marranel, maison de plain-pied de 135 m2 habitables!<br /><br />Sur son terrain de 700m2 environ entièrement sécurisé, ce joli bien composé d'une grande et lumineuse pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine équipée et son îlot central fera le bonheur d'une famille, tant par son emplacement que par sa distribution des pièces.<br /><br />Le coin nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.<br /><br />Gagnez en superficie avec la véranda toute récente et le grand cellier.<br /><br />Climatisation réversible, assainissement collectif, fibre. <br />Une terrasse, et un garage complètent ce bien pour un cadre de vie tranquille à l'entrée d'Albi. Accès rocade à 1 mn, transports en commun, piste cyclable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur