Vente Maison 4 pièces 90 m2 Bègles (33130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Bègles (33130). Maison familiale avec jardin et garage
Certaines adresses offrent un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie.<br /><br />À quelques minutes du centre de Bègles, cette maison d’environ 90 m² propose un cadre de vie fluide, fonctionnel et parfaitement connecté.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et harmonieusement agencée, dévoile des volumes accueillants où chaque espace trouve naturellement sa place. À l’étage, trois chambres aux proportions équilibrées composent un espace nuit confortable, pensé pour un quotidien serein.<br /><br />À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 120 m² prolonge la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.<br /><br />Garage, stationnement et organisation optimisée viennent compléter l’ensemble avec cohérence.<br /><br />L’emplacement constitue un véritable atout pour les actifs, avec un accès rapide au tramway ainsi qu’à la gare de Bègles, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.<br /><br />Un bien pratique, bien situé et facile à vivre au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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