Vente Maison 3 pièces 89 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Charmant bout de longère toulousaine avec jardin intimiste, 1 place de parking
À proximité immédiate des commodités, au calme et dans un environnement de caractère, découvrez ce bout de longère toulousaine, divisé en 3 lots : un véritable cocon mêlant charme de l’ancien et modernité, prêt à vivre.<br /><br />Actuellement aménagée en T3, la maison développe une surface Carrez de 69 m² et une surface au sol de 87 m², dont 18 m² hors Carrez offrant un réel potentiel d’optimisation (rangements, placards, dressing).<br /><br />? Rez-de-chaussée<br /><br />Un salon lumineux et chaleureux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une grande salle de bains avec rangements.<br /><br />? À l’étage<br /><br />Deux chambres confortables offrant une belle modularité : possibilité d’y créer une troisième chambre, un bureau, un dressing ou encore une seconde salle d’eau, selon vos besoins et vos projets.<br /><br />Extérieur<br /><br />Un jardin-terrasse d’environ 30 m², intime et agréable, idéal pour les moments de détente.<br /><br />Un bien soigné, clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.<br /><br />NB : Une seconde place de parking attenante peut être acquise en supplément pour 8 500 €.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8813 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1884Année de construction
- OuiParking
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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