















Construite en 2002, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie calme et apaisant, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. D’une superficie de 169 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour l’acquisition d’une maison secondaire.<br /><br />La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une grande pièce de vie conviviale, comprenant un salon cozy qui s’ouvre sur une belle véranda lumineuse, véritable espace supplémentaire baigné de soleil. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, complété par un insert pour des soirées chaleureuses.<br /><br />Côté dépendances, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie et coin cave à vin, d’un appentis, ainsi que de deux cabanons offrant de multiples possibilités de rangement. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin.<br /><br />Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, garantit intimité et sérénité. Le bien se situe à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, dans un village chargé d’histoire ayant accueilli l’écrivain Marcel Aymé dès son plus jeune âge.<br /><br />Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br /><br />La maison est vendue en partie meublée (à définir).<br /><br />Une question? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur