







Maison avec jardin et piscine – Proche commerces – Manosque<br /><br />Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison offre une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable, avec jardin arboré, piscine et volumes confortables.<br /><br />La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux.<br />À l’étage, la partie principale bénéficie d’un accès possible de plain-pied par l’extérieur. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand séjour-salon d’environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu’une véranda lumineuse d’environ 19 m², véritable extension de l’espace de vie.<br />Un dégagement distribue trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 15 m², une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Chaque pièce est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un bureau, une chambre supplémentaire, un dégagement, ainsi qu’une cave d’environ 34 m² et un grand garage d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², avec piscine, dans un environnement recherché, à deux pas des commodités.<br />Un bien complet, aux volumes équilibrés, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur