Vente Maison 3 pièces 44 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Terrain 34 m 2
- Favoris
Agde (34300). Cap d' Agde ( 34300 ) - Richelieu - Maison T3 - 44 m²
Delphine SAFTI vous proposent cette maison T3 idéalement situé au cœur du secteur Richelieu au Cap d'Agde ( 34300 ). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiat des transports (arrêt de bus pour la gare d'Agde au pied de la résidence).<br /><br />Orientation Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Extérieur : Deux terrasses privatives, un cellier de rangement et une place de parking.<br /><br />Intérieur : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />Atout majeur : Une mezzanine spacieuse offrant une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, augmentant considérablement le confort de l'espace nuit.<br /><br />Prestations : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, store ban électrique.<br /><br />Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.<br /><br />Contactez Delphine SAFTI pour organiser une visite au 07.66.63.56.15Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 34 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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