Vente Maison 18 pièces 400 m²

. Ensemble immobilier de deux maisons bourgeoises au cœur de Cholet

À découvrir, un ENSEMBLE RARE en centre-ville de Cholet, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la place TRAVOT et de la place des HALLES, à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités.<br /><br />Parcelle de 707 m², CLOS DE MUR, VERDOYANT ET INTIMISTE !<br /><br />Ces deux ELEGANTES MAISONS BOURGEOISES, LUMINEUSE mitoyennes et indépendantes, comportent trois niveaux sur sous-sol complet et offrent un POTENTIEL EXCEPTIONNEL. <br /><br />CACHET DE L’ANCIEN : moulures, rosaces, cheminées marbres, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures.<br /><br />Maison n°1<br />Surface habitable : 223 m² (surface utile : 290 m²)<br /><br />Grand hall d’entrée, trois pièces de réception, espace cuisine<br />Trois chambres et spacieuse salle de bain au premier étage <br />Deuxième étage avec trois pièces, dont une sous rampant de plus de 24 m² (hauteur > 1,80 m) avec salle d’eau<br /><br /><br />Maison n°2<br />Surface habitable : 174 m² (surface utile : 214 m²)<br /><br />Grand hall d’entrée, deux pièces totalisant 36 m² et véranda d’environ 30 m²<br />Deux chambres avec chacune sa salle d’eau/bain au premier étage<br />Deux pièces + combles aménageables avec mezzanine au deuxième étage<br /><br />Atouts de l’ensemble :<br />? Emplacement CENTRAL ET RECHERCHE, proche de toutes commodités<br />? Volumes généreux et LUMINOSITE NATURELLE<br />? Cachet de l’ancien préservé<br />? Travaux à prévoir offrant la possibilité de créer un bien unique<br />? Possibilité d’acquérir les maisons séparément ou l’ensemble pour un projet global<br />? TOITURE NEUVE ET ASSAINISSEMENT CONFORME<br /><br />Cet ensemble immobilier de CARACTERE représente une OPPORTUNITE UNIQUE pour les amateurs de BELLES DEMEURES au cœur de Cholet, permettant de conjuguer patrimoine, confort et projet sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550