Vente Maison 4 pièces 98 m2 Sorges (24420)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 98 m 2
- Terrain 285 m 2
- Favoris
Sorges (24420). Maison de bourg à rénover
Située dans le bourg de Coulaures, cette maison de ville offre une localisation pratique, à 30 minutes de Périgueux, 10 minutes d’Excideuil et 20 minutes de Hautefort.<br /><br />Développée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied.<br /><br />L’étage accueille trois chambres, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace confortable pour une famille.<br /><br />Un grenier aménageable permet d’envisager une création de surface supplémentaire et une valorisation du bien.<br /><br />Un garage ainsi qu’un jardin non attenant sont compris dans le bien.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’optimiser le bien selon un projet d’investissement (location, déficit foncier) ou dans le cadre d’un premier achat à budget maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 285 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- F : 409Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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