Vente Maison 6 pièces 152 m2 Louchats (33125)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 152 m 2
- Terrain 1017 m 2
- Favoris
Louchats (33125). Maison en pierre rénovée
Découvrez cette superbe maison de village en garluches, de plus de 200 m2, située en plein cœur d’Hostens et à seulement quelques minutes du lac. En grande partie rénovée, elle allie charme authentique, beaux volumes et prestations modernes.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />- 3 chambres (plus de 15 m2 chacune) dont une avec dressing<br />- Mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport<br />- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour<br />- Salle de bain complète avec douche et baignoire<br />- Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à double foyer (bois & pellets) + radiateurs électriques dernière génération dans les chambres.<br /><br />Extérieur & prestations supplémentaires :<br />- Jolie parcelle de plus de 1 000 m²<br />- Piscine 9x4 parfaite pour se rafraîchir l'été<br />- Grande terrasse bois de plus de 60 m2 pour profiter des beaux jours <br />- 3 cabanons, 1 local piscine et 1 appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />Localisation idéale : au centre du village, proche des commerces, des écoles et du lac d’Hostens, lieu prisé pour ses activités de plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 1017 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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