













Venez découvrir cette nouvelle opportunité à ne pas manquer !<br /><br />À l'extérieur, sur un terrain de 455m², un abri de jardin, deux pergolas, un coin potager, une terrasse de près de 40m² et un barbecue en briques. Vous profiterez également d'un mirabellier et de plusieurs framboisiers à disposition.<br /><br />À l'intérieur, cette maison présente des espaces soigneusement agencés sur trois niveaux. <br /><br />Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger et un WC.<br /><br />À l'étage, quatre chambres (dont une avec un dressing spacieux) et une salle d'eau, offrant un espace de vie familial confortable. <br /><br />La propriété comprend également un sous-sol total et un garage de 20m².<br /><br />Concernant le chauffage, vous pourrez profiter :<br /><br /> - De l'aérothermie réversible dans le salon et les chambres, permettant de se chauffer l'hiver et de se rafraîchir l'été.<br /><br />Les plus : <br /><br />- Panneaux solaires avec une puissance de 3000kwc,<br />- Ballon d'eau chaude de 220 litres,<br />- Sous-sol total,<br />- Plancher béton à l'étage,<br />- Fibre,<br />- VMC autoréglable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur