












Située à Levroux (36110), cette ancienne mégisserie entièrement restaurée offre un cadre de vie atypique et chaleureux, alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux, le tout sur une parcelle de 805 m².<br /><br />D’une surface d’environ 195 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une très grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et apporte confort et performance énergétique. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un garage attenant.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, télétravail, chambres d’amis), ainsi qu’une seconde salle de bain.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances mitoyennes au garage, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, stockage, logement indépendant, activité professionnelle…). Le terrain de 805 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.<br /><br />Cette maison de caractère conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité, à la recherche de volumes, d’authenticité et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur