Vente Maison 7 pièces 119 m² Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre-Dame-de-Monts (85690). Maison 7 pièces

A Notre-Dame-de-Monts entre Forêt et Océan, maison familiale + logements indépendants sur jardin de 1685 m².<br />Imaginez vivre vos vacances toute l'année... Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale pour vos balades et à 1 km des plages et du centre-ville, cette propriété vous offre le calme absolu tout en étant proche de tout.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, menant à un salon/salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit, bien agencé, dessert une salle de bain avec douche et 4 belles chambres, dont deux spacieuses de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille.<br />Un Potentiel Évolutif et Locatif, cette propriété est une opportunité rare ! Elle offre un potentiel global de 199 m² grâce à deux logements supplémentaires déjà existants (un Studio et un T3). Idéal pour recevoir vos amis en toute indépendance, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel).<br />Les Extérieurs avec un garage de 42 m², et un second garage en bois de 54 m². Le tout avec un magnifique terrain de 1685 m², un véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, jeux...).<br /><br />Une opportunité à saisir sans tarder pour les amoureux de la nature et des grands espaces !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 500 €Honoraires charge vendeur